PITCH PROPOSAL

# DRACULA
FUSION HUB

Bucătărie fusion româno-coreeană, retail de lifestyle și hub cultural complex (Bokhap Munhwa Gonggan) în inima Seulului.

PITCH PROPOSAL
01 / VALIDAREA PIEȚEI

## ANALIZĂ DE PIAȚĂ & INTERES

### Brandul „Dracula” în Coreea de Sud

Datele Google Trends demonstrează un interes stabil și recurent. Vârfurile istorice coincid cu lansări de filme și spectacolele extrem de populare ale musicalului „Dracula” din Seul.

### Halloween și Prognoza Sezonieră

Căutările ating apogeul în luna octombrie (medie 19.41) și noiembrie (13.45). Programele noastre culturale (precum Sânzienele în iunie) contracarează eficient lunile de vară cu activități tematice.

### Trendul „Bokhap Munhwa Gonggan”

Tinerii coreeni (Generația MZ) caută spații complexe care combină gastronomia exotică, retailul de haine și artă, și evenimentele sociale sub același acoperiș.

#### Curbă Istorică a Sezonabilității (Google Trends)

02 / EXPERIENȚĂ GUSTATIVĂ

## CONCEPT GASTRONOMIC FUSION

03 / DESTINAȚIE LIFESTYLE

## COMPLEX CULTURAL SPACE

ZONE 01

### GALERIE DE ARTĂ CONTEMPORANĂ

Expoziții rotative cu lucrări ale artiștilor români și coreeni contemporani. Achiziții rapide prin cod QR integrat.

ZONE 02

### BIBLIOTECĂ DE LITERATURĂ GOTICĂ

Un spațiu liniștit dedicat lecturii traducerilor din scriitori români legendari (Cioran, Eliade, Eminescu, Cărtărescu) alături de un vin premium.

ZONE 03

### LIFESTYLE & WINE RETAIL

Punct fizic de vânzare pentru haine brodate în stil gotic și sistem smart-order pentru stocul exclusiv de vinuri românești.

Integrarea gastronomiei, retailului și evenimentelor crește valoarea bonului mediu și oferă marje suplimentare independente de rotația meselor.

#### Retail și E-commerce transfrontalier

Vânzarea iilor tradiționale cu broderie gotică pe Musinsa și Coupang. Vinurile sunt vândute prin sistemul 'Smart Order' cu ridicare din locație pentru a respecta legea alcoolului.

#### Prestigiu Diplomatic și Instituțional

Parteneriat cu Ambasada României la Seul pentru evenimente corporate și VIP, și accesarea de fonduri ICR pentru finanțarea traducerilor literare și transportului artiștilor.

### CINE-ROMANIAN NIGHTS

Filme românești premiate asociate cu vin roșu din Transilvania

LUNI - MARȚI

### CONCERTE LIVE DE FUZIUNE

Muzică acustică la nai și cobză în colaborare cu K-indie coreean

MIER - JOI

### GALERIE ROTATIVĂ DE ARTĂ

Expoziții pe pereții localului cu vânzare prin cod QR (comision 15-20%)

PERMANENT

### BIBLIOTECĂ GOTICĂ

Traduceri în coreeană din Cioran, Eliade, Eminescu și Cărtărescu

PERMANENT
04 / VIABILITATE FINANCIARĂ

## BUGET & PLAN PROPRIU DE PROFIT

Cost Start-up | Sumă (KRW) | Detalii
--- | --- | ---
Depozit Chirie (보증금) | 50,000,000 | Refundabil
Construcție & Design Castel | 90,000,000 | Amenajare stil gotic, lumini, fațadă
Echipamente Bucătărie & Grătare | 30,000,000 | Sisteme de fum, refrigerare, POS
Rezervă Capital de Lucru | 15,000,000 | Acoperă pierderile din primele luni de ramp-up
CAPITAL TOTAL NECESAR | 195,000,000 | ~$144,444 USD

Cost Start-up | Sumă (KRW) | Detalii
--- | --- | ---
Depozit Chirie (보증금) | 100,000,000 | Refundabil
Taxă Locație (권리금) | 50,000,000 | Nerefundabilă
Construcție & Design Premium | 120,000,000 | Design superior, izolare, branding masiv
Echipamente & POS profesionale | 40,000,000 | Capacitate mare grătar, stoc vin inițial
Rezervă Capital de Lucru | 25,000,000 | Acoperă pierderile din primele luni de ramp-up
CAPITAL TOTAL NECESAR | 350,000,000 | ~$259,259 USD

~7.4 Luni
Timp Real de Recuperare (Payback Period)
>200%
1-an ROI

#### Evoluție Flux de Cash Anul 1 (EBITDA)

*Calculat pe baza curbei de ramp-up progresive.

05 / RISK MANAGEMENT

## MATRICEA DE RISCURI ȘI MITIGARE

Factor de Risc | Impact | Strategie de Mitigare
--- | --- | ---
Percepția de Igienă vs. Tematică Riscul ca tematica gotică/Dracula să pară nesănătoasă | MEDIU | Focalizare pe gotic romantic elegant, nu pe elemente horror gore. Standarde stricte de curățenie și clasare excelentă la auditurile locale.
Lanțul de Aprovizionare Vin Întârzieri vamale la importul de vinuri din România | RIDICAT | Parteneriat cu importatori stabili (Recaș, Ceptura) și stoc de siguranță de minim 3 luni în depozitul local.
Riscul de Modă Trecătoare (Fad) Vizite unice bazate pe curiozitate, cu retenție mică | MEDIU | Accent pe gustul de excepție al mâncării, rotirea evenimentelor culturale (filme/muzică) și campanii sezoniere (Sânziene).
Creșterea Chiriilor în Seul Majorări abuzive de chirie în zonele ultracentrale | RIDICAT | Semnarea de contracte pe termen lung (5 ani) securizate sub legea comercială din Coreea (limitare la 5% majorare anuală).

06 / STRATEGIE DE SCALARE

## EXPANSIUNE ȘI DISTRIBUȚIE

### MODELUL HIBRID COCO & FOFO

Optimizăm utilizarea capitalului și protejăm calitatea brandului prin combinarea locațiilor corporative în punctele de maxim volum, cu francize deschise de parteneri în restul Coreei.

- 1
  Locații Proprii (COCO):

  Seoul (Hongdae & Gangnam), Busan (Haeundae) și Daegu (Dongseong-ro). Păstrăm 100% din marja mare de profit.

- 2
  Francize Regionale (FOFO):

  Incheon, Daejeon, Gwangju, sateliții din Gyeonggi și Insula Jeju. Reducem costurile de operare geografică.

- 3
  Bucătăria Centrală (CK):

  Toate componentele fusion secrete (kimchi-sarmale, mici pre-formați, mujdei-ssamjang) sunt livrate exclusiv de la CK, asigurând monopolul asupra rețetei.

07 / MANAGEMENT TEAM

## ECHIPA DE MANAGEMENT & CONSULȚI

#### Advisory Board (Consiliu de Administrație)

Include consilieri diplomatici din cadrul Ambasadei României la Seul și consultanți cu experiență în expansiunea francizelor F&B din Coreea de Sud.

08 / RUNDĂ DE PRE-SEED

## PARTENERI & INVESTITORI VIZAȚI

### ANGEL INVESTORS TECH

Atragerea de capital privat de la directorii executivi și fondatorii din rețeaua UiPath Korea din Gangnam ca Angel Investors privați.

UiPath Network Gangnam VIPs

### CRAMELE & EXPORTATORII

Mari exportatori de vin din România (ex. Recaș, Aurelia Vișinescu, Jidvei) interesați de co-finanțare sau stocuri subvenționate pentru showroom.

Showroom Wine Sourcing

### CULTURAL & GUVERNAMENTAL

Parteneriat cu Ambasada României la Seul pentru evenimente de protocol și cu ICR pentru finanțarea traducerilor literare și concertelor live.

Embassy Support ICR Grants
CONTACT

## PROPUNE O INVESTIȚIE

Dorești să participi ca investitor în runda de pre-seed pentru Dracula Fusion Hub Seul? Completează formularul de mai jos.

### Diplomație Culturală & Antreprenoriat

Unind comunitățile din Transilvania și Seul sub viziunea Alucard Group. Construim punți culturale prin excelență gastronomică și lifestyle contemporan.